大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售楼部能写交房保证书吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍售楼部能写交房保证书吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商只能提供《房屋使用说明书》《住宅质量保证书》符合交房标准吗...
2. 交房两书应该是哪个部门填写
3. 谁能说说商品房交房确认书怎么写

1、开发商只能提供《房屋使用说明书》《住宅质量保证书》符合交房标准吗...

开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件，《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并标出使用注意事项。

两书一表是交房必要条件。两书一表是开发商交房必须要提供的，如果开发商不提供，业主有权拒绝收房。两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，一表是指《房屋建筑工程竣工验收备案表》。

开发商交房必须要提供“两书一表”。其中，两书是指《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》，是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件，购房者有权索要。

具体说的话，开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

交房开发商会提供“三书、一证、一表”。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

2、交房两书应该是哪个部门填写

交房两书应该是由房管局填写。交房两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二者是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，应当在交房时将两书交与购房者检验。

五证：是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

两书 两书指的是《住宅质量保证书》还有《住宅使用说明书》。一般来说，两书只是告诉你要如何使用房屋、应当注意什么还有保修的时间等，并不一定代表了开发商承诺了责任。

买房时除了检查开发商是否具有“五证”之外，还要在房屋交付时，向开发商索要“两书”：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3、谁能说说商品房交房确认书怎么写

交房确认书经由___（卖方）售出___市___区之房产，现于年___月__日起正式交付该房产予（买方）使用。双方确认以下事项：买方收到该房产之门匙___条，并签收场内设施与买卖合同，交接无误。

通知 取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。

根据我公司与您签订的商品房买卖合同（合同编号），您所购买的 项目 期栋 单元 号房屋已取得《建设工程规划验收合格证》，我公司已于20xx 年xx 月xx日以快递的方式向您邮寄了交房通知书，并按合同约定于201年 月1日至 月1日集中交房。

①×××交房通知书 ② 业主身份证或其他有效身份证明； ③ 《某某市商品房买卖契约》； ④ 已支付房款的所有收据； ⑤ 应备款项（详见附件的《业主入住收费一览表》）。

关于售楼部能写交房保证书吗和售楼处口头承诺,交房后实际不符的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。 售楼部能写交房保证书吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于售楼处口头承诺,交房后实际不符、售楼部能写交房保证书吗的信息别忘了在本站进行查找喔。