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1. 深圳三大区域“锁定”教育地产 房子买错了?
2. 在深买学位房注意啥?小学教育地产购房指南
3. 学位房有什么好处?
4. 秦皇岛哪些小区是学区房
5. 深圳一学区房每平米30万,现天价房价的原因是什么?

1、深圳三大区域“锁定”教育地产 房子买错了?

如果你居住在龙岗区、南山区、福田区这三个区域中的其中一个区域，而且孩子也刚好到了入学的年纪，那么接下来的消息你就要认真听好了。

查看房屋地址是否被锁定 实行学位锁定政策之后，家长们在购买学位房之前就要注意提前查看该房屋地址的锁定情况，可以登陆“南山区教育地产使用情况查询系统”进行查询，以确保自己的学位房没有白买。

教育地产购买要兼顾升值空间 教育地产本身就带有着极大的投资性，好学校周边的教育地产价格会越来越高，升值潜力就会较大。当然，教育地产的升值空间也会受到房子本身质量因素的影响，质量太差的房子升值潜力不会很大。

据21世纪经济报道消息，福田百花片区是深圳最著名的学区，该地区名校云集，尽管片区很多都是楼龄超过20年房子，但某中介网站的信息显示，二手房挂牌均价普遍在10万以上，甚至有挂牌价达到18万、19万的。

深圳是一座教育、医疗等资源极度不均衡的城市，好的片区集中在几个地方，往往是政府所在地。整体来说关内的资源好于关外，老区的资源好于新区。

2、在深买学位房注意啥?小学教育地产购房指南

教育地产除了要重视学校方面的因素，还要考虑居住感受，毕竟教育地产还是房，舒适的居住条件才能更好的生活。此外，房屋居住舒适度有保证的话，孩子学习的状态和心情也会更加舒畅。

多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

尽管罗湖等区政策表示商务公寓申请学位可提供全市无房证明，但从房产类型看或许会影响入学积分，因此建议购买学区房尽量选择住宅属性房产。

深圳学位房 深圳中学：学位房有主要有佳兆业金翠园、合正星园、龙丽园、嘉多利花园、合正锦湖魅力城、愉天 小区 、金 丽豪园 、马古岭、贝丽华园、建材集团等。深中初中部的学位房，周边尤其多。

在小孩入学前1-2年购房“如果9月份开学，3-6月份才着手买房，则很可能要‘碰壁’。多向学校咨询具体学位规定如果家中有两个小孩，或是有两个及以上的小孩需要挂靠户口，就读学区房，则需要提前了解学校的相关规定。

3、学位房有什么好处?

小区学位房的实施对于家长来说，有着重要的意义。首先，他们的孩子可以减少上学的时间、体力成本，同时可以提高学校到家的安全系数。其次，家长可以避免因为缺乏住房而远离学校的情况，让孩子拥有更好的学习环境。

买学区房的好处如下：能够享受核心学校的教育资源。而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点。楼盘项目本身也具有较好配套资源。

①从整体来看，学位房所带有的优势会更大一些，但是极有可能学位房不属于学校的领域之内，导致后期孩子上学时会受到房子面积及学位年限的限制。

学位保障性不同：学位房，一般情况下你买了这个房子，就会有上学的学位；而学区房只是房产位置属于学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。

学区房分布情况一览 与学位房有什么区别 在暑假之初先进行自我复习，然后在后半部分时间里带着问题上一个质量有保证的辅导班。

4、秦皇岛哪些小区是学区房

施教区范围：河北大街以北、西港路以东、和平大街以南、友谊路以西。具体小区包括：星光御园、龙城华府、博辉万象城、汤河铭筑、玉龙湾、华跃城、万和城、河雅小区、和安南里、桥东北里、一五六楼。

秦皇岛七中学区房有星光大道、珠江道12号、玉龙湾。

海港区：海港区是秦皇岛市中心地区，拥有多所优质学校，如秦皇岛第一中学、秦皇岛第二中学、秦皇岛外国语学校等，该区域的学区房较为集中，可以选择的学区房较多，但价格也相对较高。

有金港玉湾、吉星里。根据秦皇岛市人民政府相关公开信息得找，秦皇岛青云里小学学区房有金港玉湾、吉星里。金港玉湾，距离秦皇岛青云里小学4公里。吉星里小区，距离秦皇岛青云里小学270米。

5、深圳一学区房每平米30万,现天价房价的原因是什么?

我觉得这是一种供需关系的问题，因为深圳的房价本来就很贵，同时在深圳的教育资源非常紧缺的一个情况下，深圳的很多学区房都会呈现出一个非常高的价格，这是一个资源稀有的表现，同时很多普通人也难以获得这样的资源。

学区房房源紧缺。在很多的地方，学区房的房源是非常稀缺的。尤其是一些重点学校的学区房更是非常抢手，有钱也不一定能够买到。这样的就导致了学区房房源稀少，价格也是蹭蹭的往上涨。人们对重点学校的痴迷。

家长的趋之如骛。学区房房价之所以能够涨到几十万一平，最主要的原因就是家长们对学区房的热情越来越高，也正是因为家长们都想为孩子争取到最好的教育资源，也才导致学区房的房价不断上涨。学区房供不应求。

所以深圳的房子有很高的需求量，这也是导致它的房价一直居高不下的原因。外来人口的涌入让深圳的房价居高不下。

深圳一个学区房的价格是每平米30万元。这个学区房是在深圳的福田区，有网友表示这里的房子价格是每平米30万元，如果一个人买40平米的房子，那么就会花1400多万元，可以说是非常贵了。

到此，以上就是小编对于思明西里学位房的问题就介绍到这了，希望介绍关于思明西里学位房的5点解答对大家有用。