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1. 二手房比新房便宜?别等买了才后悔没搞清楚
2. 买二手房能落户上学吗
3. 想买学位房,应怎么选购,注意什么?
4. 房子学位是怎么回事学区房和学位房究竟买哪个好
5. 二手房小孩能上学吗

1、二手房比新房便宜?别等买了才后悔没搞清楚

其实不然，“二手房一定比新房便宜”这个想法是存在误区的。地段利好的区域，二手房甚至比一手房还贵。那么，二手房存在着那种优劣呢：相对而言，二手房交易周期短，速度快。

二手房一般是现房，买了能立马入住。而新房多是期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买二手房会比新房省了一段时间的房租。

这个不一定，也要看地段、交通、基础设施和周边的环境。通常情况下，同一地段，新房价格一般会比二手房贵。二手房和一手房的对比：新旧 一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。

有紧急需要，房产低价处理 一般来说，二手房的价格也是紧跟市场的脉搏，但是有的情况下你有机会买到跳楼价的房产。

二手房在地段上拥有优势，可选空间比较大。新房以期房居多，也就是说，在购买之后，还需要若干时间之后才能交房、装修、入住，且面临延期交房等各种风险。

2、买二手房能落户上学吗

因为大部分学校对学生有户籍方面的要求，因此买二手房需要办理好落户手续，将学生的户口迁移至购买的学区房内并且确保该学区房的学位未被他人所占用就可以落户上学。

法律分析：买的二手房，未必就能上学。有的学位指标，被原房主占用了，而买二手房再去上学，就没有学位了。而且先要把户口落到这个房子的所在地才可以，不落户口是不行的。为了上学买房，最好不要去买二手房。

买了房子后上户口所在地，两年才能报名读书。

二手学区房入学条件有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。

3、想买学位房,应怎么选购,注意什么?

买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位。

在小孩入学前1-2年购房“如果9月份开学，3-6月份才着手买房，则很可能要‘碰壁’。多向学校咨询具体学位规定如果家中有两个小孩，或是有两个及以上的小孩需要挂靠户口，就读学区房，则需要提前了解学校的相关规定。

实地考察：购买之前，如果学校已经建成，最好实地考察一番，咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。

买学区房时候应该尽早确定，尽早迁入落户，因为有的地方学校对入学有很严格的限制规定，比如落户满三年，孩子才能入学。

4、房子学位是怎么回事学区房和学位房究竟买哪个好

②范围不同：学位房不一定在学区的范围内，但是学区房一定就是在学区的范围内。

对于单纯考虑上学购房者，建议买学位房，买了学位房就一定能入学，无需考虑学区划分问题；具体要看与开发商的购房合同。

承诺业主只要买房就有学校可以读。所以一般来讲学位房相对来说比学区房更稳定一点。值得注意的是：学位不但有年限限制，还会有数量限制。

孩子还是得参加入学考试。学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比学区房更靠谱一点。

5、二手房小孩能上学吗

承认。外地学生入学条件为房产合同，税票，发票，三者缺一不可，所以二手房合同学校承认。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

幼儿园马上可以，小学、中学也可以，上高中，最好是初三就读于买房户籍地，而且父母和小孩一定要买社保和医保，同时在所在居委办理居住证明，为小孩高考时所需材料准备。

法律分析：现在买二手房学区房该孩子上学没有限制，只要是小区房可以随时去该校区上学。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

三个月到六个月以上就可以用房产证入学。但是一些南方城市一般都需要一年以上，一些省会城市和一线城市，都要三年以上的房产证才能入学。二手房过户后、需要及时迁入户口，之后就可以就近上学。

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