南山学位房划定-南山学位房锁定政策
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1、深圳南山区学位被锁定 你的房子买对了吗?
“教育地产锁定”政策具体就是指,一户家庭只能在一个学制的时间内申请一个学位,一旦申请成功,该学位对应的房屋地址将会被锁定,即使是中途转学,该学位也不会被解除锁定。
学位房锁定对学位有什么影响在学位被占用期间,是不可以重复申请的。如果该套房产的业主小孩已申请过小学或初中学位,在该业主小孩的就读期间,该套房产的其他业主小孩不得再申请学位。通常情况下,小学与初中的学位是相互影响的,比如:2013用了小学锁定,另一住户6年以内都不可以再申请。
原物业的学位资格恢复。有购买或者租赁学位房的家长,一定要在教育局官网或者学校查清楚房屋是否被锁定了,在合同中也要注明带学位。买卖双方在合同中明确约定房屋有学位的情况下,如果发现学位已被占用,可以协商,让原房主将户口迁出;若原房主不同意将学位归还,可以起诉对方,并要求赔偿。
不能。根据查询深圳本地宝显示,学位房锁定制度,即在部分学位紧张学区,一套住房只允许一户住户孩子申请学位,不可重复申请,申请实行学位房制度的学校,小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定的话,则学生在读期间(小学6年、初中3年)该房屋不能再次用于申请公办学位。
以深圳宝安区为例:第1类:宝安户籍,学区购房(父母、祖父母、外祖父母或其他法定监护人有学区合法产权房或祖屋,且产权份额≥51%;或父母享受政府出售的人才住房、安居房、经济适用房,下同)。第2类:深圳其他区户籍,学区购房。
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