大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州学位房售价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍广州学位房售价的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州东现在房价如何,手头上有50万能不能换一套学区房,大家有推荐吗?
2. 2019年广州天河学区房半年涨了一百万
3. 广东广州、深圳小学明年取消择校,部分学位房或每年涨三成
4. 广州首付比例降了“学位房”怎么买
5. 广州现在的房价是多少钱一个平方?

1、广州东现在房价如何,手头上有50万能不能换一套学区房,大家有推荐吗?

对于手上只有50万首付如何选择？目前在增城市增江街那里首创碧桂园悦山府就可以买到三房二厅二卫房子。关于物业也是碧桂园自己下物业，买房四大标准：价格、位置、物业、配套。而且物业也四大标准之一的也是好关键。

广州东的学区房，首付预算50万，要带好的学区房，其实50万的预算选择并不多，有一个个人觉得不错的推荐给你。

如果你能在一线城市除了这套房子，还能有个体面的工作，那么肯定是值得的。这是最新的一线城市房价。

先不要着急做决定，先来看看内行人的分析。三四线城市的房价 按照50万的首付计算，买个100来万的房子是足够的，100万在普通三四线城市还是能买到一个面积不大不小的房子的。

2、2019年广州天河学区房半年涨了一百万

而已经开始实行学区化的天河，学位房涨势依然生猛，据悉，珠江新城有学位房去年四五月份的成交价在450万元左右，到年底相似户型面积的单位成交价已经到550万元了。中介置业专家认为，天河实行学区化办学，学位房价格或会更稳定。

这事产生在广州。在网上有房产中介公司曝料，说在广州天河东的某一个学区房，自身带上顾客看房，顾客当日并没有买，只是隔了一天后小区业主就将市场价提升了200万！关键是这般随便的涨价，最终也有很有可能交易量。

广州对楼市颁布了新的政策：人才购房须提供连续12个月缴纳社保证明，不得补缴。此外，将越秀区、天河区、白云区等9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。

除了北京，广州市天河区的招生方案也出现了新变化。方案规定，从2026年开始，天河区公办初中可能采用多校划片、电脑派位的方式招收小学毕业生。和北京一样，即使你买了天河区最好学校附近的学区房，也有可能摇到普通学校。

广州学区房集中哪个区目前天河区最好的公办中学47中在天河北一带，这也使得直升47中的天河北省一级小学学位房房价年年上涨。

3、广东广州、深圳小学明年取消择校,部分学位房或每年涨三成

部分学位房价格 或每年上涨三成 教育部划定19大城市小学就近入学时间表，或使广州部分学位房价格大幅上涨。部分既能读名小学、又能读名初中的“双学位”房价格两三年内会以每年30%的幅度上升。

攻略中称，选择学位房要看一所小学的教学水平，而不一定是名气，主要要看两方面：奥数，奥英，语文比赛的获奖人数和比例。每年考上四大民办初中：育才、广雅、应元、中大的人数和比例。

年全国取消购房学位房真的吗全国取消购房学位房是假的。但是像北京、上海、深圳等一线城市开启了学区房划分，坚持就近入学的原则。是大家对政策有误解，带学区位的房子还是可以购买的，但是有可能没有以前抢手了。

实行学位房制度是为了保障符合条件的适龄儿童公平接受义务教育的权利，落实就近入学政策，减少跨区域择校行为。（三）什么时候开始实施学位房制度？从2014年3月21日起开始执行，每年9月更新锁定的房屋信息。

4、广州首付比例降了“学位房”怎么买

购买广州学位房攻略二：如何自查学位，保证学位房不白买？查询楼盘的地段小学 可打电话到各区教育局招生办或到所在街道办事处查询。

先确认楼盘所配套的学校 先确认楼盘所配套的学校。你有两种渠道了解楼盘所属学位：一是登陆楼盘所在区教育局网站，查询学位配套信息；二是亲自到学校咨询。

购买二手物业，要查明原业主是占用学位。避免出现买了学位房，学位却已经被占用的情形。写着学区房却入不了学，买方不能据此解除合同。

购买广州学位房需要满足一定的条件，具体包括：购房人须在该学校学区内居住并且按照当地的政策建设物业管理协会，并在符合法律法规的前提下，获得购买广州学位房的资格。

学位被占用 这主要是针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。

5、广州现在的房价是多少钱一个平方?

广州越秀区房价2023年最新房价广州越秀区目前最新房价如下：二手房最新参考价格是58221元/平方米，新房最新参考价格是68597元/平方米。买房如何选房选择好的位置。不管是投资还是自住，首先要考虑的因素就是房子的位置。

广州房价最新消息，天河区均价45121元、海珠区均价33770元、白云区均价33497元、荔湾区均价33310元、黄浦区均价21451元、番禺区均价20948元、萝岗区均价17927元。

广州经济适用房多少钱一平米天鹿花园，每平方米70136元；南悦花苑，每平方米52189元；龙归花园，每平方米45338元；泽德花苑，每平方米3740.46元；惠泽雅轩，每平方米4409元。

越秀珠实天悦海湾目前房价为：27000元/_。越秀珠实天悦海湾位于南沙南沙湾港前大道（邮轮母港南侧），物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为精装修，规划面积42897_，建筑面积151399_。

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