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1. 合肥因城施策祭楼市“新八条” 二线城市调控全面升温
2. 合肥首提“学区限购范围,各地学区房“分类调控将更细致”
3. 这个城市曾经房价涨幅全球第一如今一限到底!
4. 合肥准备给学区房设入学年限,学区房是否炒的太厉害?
5. 合肥2020年入学实行学位制吗

1、合肥因城施策祭楼市“新八条” 二线城市调控全面升温

作为一个东部二线城市，合肥楼市的升温，被认为是供应不足、学区房周期、人才新政刺激、炒作氛围浓厚等多个因素叠加的结果。

但这一系列调整本身并不能完全视为政策放松，而是因城施策、精准调控的体现。部分热点城市二手房现回暖 年初以来二手房市场上空的春雷声也是隆隆不断。

“因城施策”大方针之下，调控步入看似无常的松紧换挡期。记者注意到，6月以来，包括海南、西安、长沙等多地发布楼市“限购”调控政策，南宁120家房企因“捂盘惜售”等乱象被约谈。这些城市有“微调”也有“微收紧”。

“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。”自4月29日中央政治局会议定调后，各地“因城施策”的房地产政策进入密集优化与加速落地期。

2、合肥首提“学区限购范围,各地学区房“分类调控将更细致”

位于包河区的合肥市第四十八中学学区限购范围为：巢湖路以西，屯溪路以北，金寨路以东，环城马路以南。

被列入限购范围的学区包括了庐阳区9个学区，蜀山区6个学区以及经开区2个学区。

月各地楼市调控密集频发 除了上述两个近期被约谈的城市出台调控政策外，8月份，还有多地从多个角度为楼市调控打补丁，甚至一日内多地政策连发。

按照新政策，李某及其家庭须符合宁波的限购，李某及其家庭成员在市六区范围内无房或者只有一套住房，才有资格接受赵某的房产赠与。例二：宁波居民张某在中心城区某小学附近有一套学区房。

新政中明确被列入限购范围的学区包括了庐阳区9个学区，蜀山区6个学区以及经开区2个学区。“这意味着政府对于学区房的分类调控将会更加细致”。

3、这个城市曾经房价涨幅全球第一如今一限到底!

禁止企业购房、摇号 限售、拍地即限房价！事实上，推高合肥市场二手房价格的最大力量，来自新房高温的传导。

在全国上百个城市当中，鄂尔多斯的二手房的房价涨幅排在全球第一的位置，当地的很多楼盘的价格也达到了1万元以上。

房价出现大起大落是房地产泡沫破裂的最后写照，而具体到唐山而言，作为一个非一线城市不存在支撑房价进一步上涨的力量，自然会导致房价下跌。

简介：近日，由胡润研究院与万国置地联合发布的全球房价指数显示，合肥房价由于涨幅超过40%，位居2016年全球房价涨幅第一，由此可见合肥房价在去年的涨价力度。

4、合肥准备给学区房设入学年限,学区房是否炒的太厉害?

建议政府采取学位年限制，一套房子几年内只能有一个孩子上学，房子的流通时间拉长，炒房客也没办法快进快出，遏制炒房。真正有学区房需求的家长可以买到房，让学区房回归教育需求本身。戴先生建议说。

这条新规规定同一套住房在六年内只能享受学区内小学一个学位，三年内只能享有学区内初中一个学位。这一政策的出台，严厉打击了学区房炒作的现象。

月6日，为精准打击部分区域二手住房和学区房炒作行为，合肥市住房保障和房产管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，明确实行市区学区内成套住房入学年限政策。

月6日，安徽省合肥市执行楼市新政八条，包括实行市区学区内成套住房入学年限政策，加大租赁住房建设力度，严厉打击各种房地产市场乱象。

为了改变学区房被过度炒热的现象，相关部门也进行了一定的调整，划片区招生或将全面实行。

5、合肥2020年入学实行学位制吗

合肥幼升小政策：报名条件小学入学年龄原则上要求截至2020年8月31日年满6周岁，在学校有空余学位的情况下，可以适当放宽，但截至2020年12月31日须年满6周岁。小学毕业生原则上回户籍所在地升入初中。

实行。学校实行6年一学位的制度，也就是说这些制度是为了更好的规整，学区房的价格上涨让房子负担一定的学位功能，但是它不能用学区房的名义去吵，这是一个新的创新，全国各地多个城市已经有了这样的政策。

合肥教育局明确，自2021年秋季入学开始，市区范围内全面实行“学位制”，即自2021年秋季义务教育招生时开始实施。

合肥学位制不会取消。自2021年秋季入学起，市区实行“同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位，多胞胎、二孩等符合法律法规规定情形的除外”政策。

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