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1. 越秀区御景花园是学位房吗
2. 广州学区房置业趋势变化多, 选越秀or海珠?
3. 有人看学位房当天没买,隔夜业主提价两百万,反映了怎样的市场乱象...

1、越秀区御景花园是学位房吗

御景花园位于东莞市樟木头行政中心，占地50万平方米。是樟木头规模最大、知名度最高的明星楼盘。园林绿化比例高达八成，精心打造12个主题园林，每个主题园林均由名师精心设计，流水绿树相映，各有特色。

2、广州学区房置业趋势变化多, 选越秀or海珠?

广州学区房集中哪个区目前天河区最好的公办中学47中在天河北一带，这也使得直升47中的天河北省一级小学学位房房价年年上涨。

如果单独是有100万考虑投资广州的学区房，也是完全没有必要的，因为考虑到学区房的打压，可能随时随地也会降临在广州。广州可以投资的学区房提及到在广州这样的一线大城市当中，很多年轻人也会想要在这样的城市中能够安身立足。

越秀区属于广州房价高的梯队，均价在6-8万，目前区域新房少。关于广州的房价情况，广州老三区：越秀，荔湾和海珠的房价高，越秀由于拥有广州老牌学校的学区，占据了学区房的优势。

越秀星汇海珠湾位于海珠区广纸片区，位于老海珠区的西部，越秀星汇海珠湾目前仅有93平三房户型在售，均价5万/平左右，其他户型暂已售完，项目预计2019年年中或年底交楼。

越秀区、海珠区、荔湾区、南沙区、花都区：没有孩子在相对应的学校读1~5年级；黄埔区：没有孩子在相对应的学校读1~3年级；从化区：3年内只有一个学位名额。在买卖二手房的时候也需要注意学位占用的问题，避免风险。

3、有人看学位房当天没买,隔夜业主提价两百万,反映了怎样的市场乱象...

我们的金融市场不发达，股市收益率甚至比不上印度，以及巴西这些发展中国家。此外，由于有资本管制，国内的投资无法在全球配置。在这种背景下，除了房子，居民便没有可以产生长期稳定收益的资产可以配置。

宣布从即日起进一步加强房地产市场秩序整治工作，对近期群众反映强烈的机构炒作学区房、经营贷违规进入楼市、群租房治理等问题，依法从严惩处，规范市场秩序。

因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。

中国就是这样，教育资源的不均衡造成了天价学区房的诞生，每对父母都为了孩子省吃俭用，争取让孩子上到他们能力范围内可以上的最好的学校。

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